Cláusula Suelo
Se trata de una cláusula que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca aunque los intereses ordinarios que se hayan acordado con la entidad financiera estén por debajo e independientemente del interés marcado por el mercado.
Las entidades bancarias deberán devolver las cantidades pagadas de más por motivo de esta cláusula.
¿Cómo sé si mi hipoteca tiene cláusula suelo?
Se puede saber analizando las cuotas de la hipoteca si ésta se suscribió a interés variable y vinculada al euríbor. Si la cuota mensual que pagas no ha bajado en los últimos años de la misma forma que el Euribor, es un claro indicativo de que tengas incluída la cláusula suelo.
¿Puedo recuperar lo que he pagado de más?
En Asensio Abogados le asesoramos en el cálculo de la cantidad a devolver desde la firma de la hipoteca, así como gestionas la nulidad de su Cláusula Suelo.
Gastos de Hipoteca
Son los gastos por hacer oficial un préstamo hipotecario entre un banco y un cliente, El pago de estos gastos no se debería haber cargado en exclusiva sobre los clientes, pero los bancos incluyeron una cláusula abusiva que cobra al cliente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, los gastos de notario, los gastos del registro, los gastos de tasación y los gastos de gestoría.
¿Qué gastos se pueden reclamar o recupera?
- Los gastos de la factura de la tasación de la vivienda.
- Los gastos de gestoría y notaría.
- Los gastos del Registro de la propiedad.
- Los gastos del AJD e ITP.
¿Puedo recuperar los Gastos de Hipotecas?
En Asensio Abogados tramitaremos la nulación la cláusula donde te imponían todos los gastos y podrás conseguir que te devuelvan todos o parte de los gastos.
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